Minvu SUBSIDIOS

Fondo Solidario de Elección de Vivienda – DS49

Este programa del MINVU permite comprar o construir una casa o departamento, nuevo o usado, en sectores rurales o urbanos; a familias sin vivienda y que viven en una situación de vulnerabilidad social que no pueden acceder a un crédito hipotecario.


COMPRAR UNA VIVIENDA (de hasta 950 UF)

Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y viven en una situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional, comprar una vivienda construida sin deuda hipotecaria, o bien, integrarse a una de las iniciativas de la nómina de proyectos habitacionales del SERVIU de la región.

  • Monto del Beneficio: el aporte del Estado está compuesto por un subsidio base de 314 UF, el cual puede aumentar según la ubicación geográfica de la vivienda y subsidios complementarios que dependen de las características del grupo familiar que postula y la vivienda que se espera comprar.
  • Requisitos Generales
    • Tener mínimo 18 años de edad.
    • Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
    • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable de la población.
    • Acreditar en el RSH un grupo familiar. No pueden postular personas solas (familias unipersonales) excepto los Adultos Mayores, viudos/as o aquellas que tengan un grado de discapacidad (acreditada ante el COMPIN), calidad de indígenas o sean reconocidas en el Informe Valech.
    • Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un ahorro mínimo de 10 UF, a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.
  • Llamados Abiertos: No hay llamados abiertos; de acuerdo a informaciones del Minvu las proximas postulaciones son entre el 22-30 septiembre de 2020.

CONSTRUIR UNA VIVIENDA

Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y viven en una situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional, construir una vivienda o un conjunto de ellas (casas o departamentos) sin crédito hipotecario.

  • Financiamiento: el aporte del Estado está compuesto por un subsidio base y aportes complementarios que pueden variar según la zona geográfica en que se ubique la vivienda, las condiciones particulares del proyecto y de la familia beneficiada.
  • Alternativas:
    1. Construcción en Nuevos Terrenos. Son proyectos habitacionales que tienen entre 10 y 160 viviendas. Incluyen urbanización, equipamiento y áreas verdes. La postulación es colectiva.
    2. Pequeño Condominio. Son proyectos habitacionales que tienen entre 2 y 9 viviendas. Se desarrolla en un terreno urbano bajo el régimen de copropiedad inmobiliaria (Ley 19.537). La postulación es colectiva.
    3. Construcción en Sitio Propio. Corresponde a la construcción de una vivienda en un sitio que pertenece a la persona que postula. La postulación puede ser colectiva o individual.
    4. Densificación Predial. Es la construcción de una o más viviendas en un terreno donde ya existe una o más propiedades habitacionales. La postulación puede ser colectiva o individual.
  • Monto del Beneficio: el aporte del Estado está compuesto por un subsidio base y aportes complementarios que pueden variar según la zona geográfica en que se ubique la vivienda, las condiciones particulares del proyecto y de la familia beneficiada.
  • Requisitos Generales
    • Tener mínimo 18 años de edad.
    • Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
    • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable de la población con excepción de:
      • Postulaciones colectivas, donde el 70% de los integrantes del grupo deberá pertenecer al 40% más vulnerable de la población y el 30% podrá pertenecer a tramos superiores hasta el 90% de calificación socioeconómica según el RSH.
      • Postulaciones individuales para Construcción en Sitio Propio, donde el postulante podrá pertenecer hasta el 50% más vulnerable de la Población, según el RSH.
    • Acreditar en el RSH un grupo familiar. No pueden postular personas solas (familias unipersonales) excepto los Adultos Mayores, viudos/as o aquellas que tengan un grado de discapacidad (acreditada ante el COMPIN), calidad de indígenas o sean reconocidas en el Informe Valech.
    • Tener una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre de quien postule y tener en ella un ahorro mínimo de 10 UF. En el caso de postulaciones colectivas, si la persona pertenece a un tramo mayor al 40% según el RSH, deberá contar con un ahorro de 15 UF. En ambos casos, el ahorro debe estar depositado a más tardar el último día hábil del mes anterior al ingreso de los antecedentes para la postulación del grupo organizado al Sistema Informático.
  • Llamados Especiales Abiertos 
    1. Construcción en Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio, incluyendo el procedimiento de Autoconstrucción Asistida.
      • Pueden postular los proyectos habitacionales con Calificación hasta los días 30 de abril, 30 de junio, 30 de septiembre y 03 de diciembre de 2020. REVÍSALO AQUÍ
    2. Construcción en Nuevos Terrenos, regiones extremas del país.
      • Pueden postular los proyectos habitacionales que cuenten con Calificación hasta los días 27 de febrero, 30 de abril, 29 de junio, 31 de agosto, 29 de octubre, y 3 de diciembre de 2020. REVÍSALO AQUÍ

Postulaciones

  • Para el próximo llamado para postulación individual al Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS49, tendrá una modalidad únicamente On Line;  los detalles de este llamado se entregarán prontamente por esta vía.
  • El Minvu entregará 100 puntos extra por postulaciones anteriores a subsidios habitacionales (máximo 400 puntos).
  • Quienes obtengan este beneficio podrán aplicarlo en cualquier región del país

Plazos

  • Ahorro: el ahorro mínimo de 10 UF debe estar a más tardar en la cuenta de ahorro para la vivienda el día lunes 31 de agosto a las 14:00 horas.
  • Postulaciones: estarán abiertas entre el 22 y el 30 de septiembre de 2020.
 + Información
web:www.minvu.cl
call-center:600 901 1111/ desde celulares 02 2 901 11 11.
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